雪松信托-长泰76号湘潭市城乡基建发展贷款集合资金信托计划

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    雪松信托-长泰76号湘潭市城乡基建发展贷款集合资金信托计划
    本期期限：24个月
    预期收益：100-300万 7.8%，300万及以上 8%（税后）
    付息方式：半年付息（5.20日、11.20日）
    投资领域：基础建设
    资金用途：信托计划资金向湘潭城发集团发放信托贷款，资金用于偿还金融机构存量债务。

    
    还款来源：
    1、融资人“湘潭城发集团”经营收入；
    2、担保人“湘潭建投”经营收入。

    
    风控措施：湘潭建投为本信托项目提供连带责任保证担保
    产品亮点：
    1、融资人实力强，地位重要，湘潭城发集团是湖南省少有的AA+发债平台，在湘潭市政府国有企业（政府融资平台）中规模排名第一
    2、存量政府债务融资，终极风险小。

    
    3、AA担保：湘潭市两型社会建设投融资有限公司提供连带责任保证担保（总资产299亿，担保余额55亿）
    4、湘潭市作为长株潭城市群核心之一。

    2019年，湘潭市GDP是2257.60亿元，湘潭市保持经济社会总体保持平稳健康发展。

    2019年，全市预计完成财政总收入（不含基金收入）200亿元，市本级完成财政总收入83.81亿元。

    

项目全称：【天津蓟州新城建设投资资产收益权1号】

信托同款1年期直辖市政信！足值应收账款质押+强绑当地唯二两家发债平台！AA主体融资人+AA主体担保人+1.74倍应收账款质押+津京经济圈交汇点！
天津蓟州1号（场内）
一【基本要素】

规模0.5亿元/期限12个月/季度付息
收益：30-50-100-300万：8.5%-8.8%-9.0%-9.3%（认购最高让利）
用途：资金用于天津市蓟县新城示范小城镇(一期)及于桥水库环境治理建设项目。

    
二【风险控制】
1、天津广成投资集团有限公司（AA，总资产898亿元，天津蓟州区第一大平台）提供连带责任担保；
2、天津蓟州新城建设投资有限公司（AA，总资产548.8亿元，天津蓟州区第二大平台 ）以其持有的8700万元应收账款提供质押，抵押率57.5%；

三【项目亮点】
①超优质交易对手：本项目融资及担保人均为当地最主要的基础设施承建及投融资主体，主体信用均为AA级，偿债及担保能力强；
②超完善风控措施：AA主体担保及应收账款质押，抵押率为57.5%，安全有保障;
③超显著区位优势：天津是中国省级行政区和直辖市，2019年实现地区生产总值14104.28亿元。

    实现一般公共预算收入2410.25亿元，增长14.3%；蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，2018年实现地区生产总值381亿元，按可比口径增长4.2%；一般公共预算收入27.8亿元，增长9.8%，发展前景良好。

    

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信托属于高风险产品吗