陕西经开建设应收账款转让第二期

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    【陕西经开建设有限责任公司应收账款转让项目第二期】
    募集规模：5000万
    产品期限：24个月
    付息方式：季度付息（核准日：3月25日、6月25日、9月25日、12月25日）
    收益说明：
    10万（含）-50万（不含）8.8%/年
    50万（含）-100万（不含）9.2%/年
    100万（含）-300万（不含）9.6%/年
    300万以上（含）9.8%/年
    募集资金用途：用于渭南经开区集中供热、蒸汽管网项目和补充公司流动资金。

    
    还款来源：
    第一还款来源：陕西经开建设有限责任公司履行还款责任
    第二还款来源：融资人陕西经开建设有限责任公司按照《应收账款质押协议》（合同编号：HS2019SXJK-ZYXY）约定及时足额溢价回购
    第三还款来源：渭南市产业投资开发集团有限公司（2A公开发债平台）按照《保证合同》的约定，无条件不可撤销的履行担保责任，为本项目偿付资金
    融资方—陕西经开建设有限责任公司
    担保方—渭南市产业投资开发集团有限公司
    增信措施：
    1.保证担保
    渭南市产业投资开发集团有限公司（主体信用评级AA，公开发债主体）提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保
    2.应收账款登记
    融资人提供对管委会11.18亿元的应收账款进行质押，质押率极低，不到18%，并在中登网做登记。

    
    3.地方财政收入
    渭南市2019年GDP1828.47亿元，一般预算收入86.01亿元，位居陕西地级市GDP排名第五，发展势头强劲。

    
    产品亮点：
    行政级别高
    √融资方及担保方实际控制人为渭南市人民政府国有资产监督管理委员会，还款来源丰富，筹措资金能力强。

    
    √渭南市2019年GDP1828.47亿元，一般预算收入86.01亿元。

    经济发展形势良好。

    
    风控完善
    √渭南市产业投资开发集团有限公司提供无限连带责任担保，截止2018年总资产74.14亿，净资产43.4亿，2019年5月发行公司债券6亿元，为AA公开发债主体，财力雄厚，信用评级高，担保能力强。

    
    √提供11.18亿元的应收账款进行质押，超低质押率18%，5.59倍覆盖项目本息，并在中登网做登记。

        12个月以内信托产品推荐：
    300【央企信托-潍坊水务集合资金信托计划】
    3亿，12个月，到期付息
    300万：6.6%
    政信：潍坊（2019年公共预算收入570亿，可支配财政收入超1500亿全国百强地级市第38位）；纯AA+市级平台直接融资；城投债属于标准化金融资产，历史兑付率100%。

    
    300【XSXT-长惠104号】（新品）
    8.5亿.12个月，季度付息
    300万8.1%，1000万8.4%
    地产：信托资金40%用于向城都浦兴发放信托贷款，用于主营相关建筑材料贸易业务；60%用于受让中南世纪城名下C-03-07地块特定资产收益权，具体用于符合432房地产项目开发建设，烟台莱山区核心位置价值11.68亿，抵押率68%；蓝光发展（600466.SH.信用评级AAA）提供保证担保并公告；中南建设（SZ000961.信用评级AA+）提供保证担保并公告。

    项目公司100%股权质押）
    100【央企信托-山东省地级市主城区政信】
    不超过5亿，本次3亿，季度付息
    B类4000万,12个月；300万：7.0%
    D类21000万，24个月；100万-300万：7.0%-7.2%
    政信：（ZB市2019年GDP为3642亿，在山东省16个地级市中排名第7。

    LZ区2019GDP为732亿，在ZB市8个区县中排名第1）；融资人GYZC，主体AA;资金补充现金流；担保人DCJT，为该区基础设施建设主体之一！
    100【上海本地信托-凉都开投项目】
    6300万，12个月，自然季付息
    100-300-600-1000万：9.2%-9.4%-9.6%-9.7%（税后）
    政信：六盘水；担保人六盘水开投主体信用评级为AA级(债券评级AAA，当地最大平台公司；1.81亿核心区域土地抵押；
    300【国企SX-成都青白江集合资金信托计划】
    12个月，4亿，半年付息
    100万-300万：税后8.2%-8.5%
    政信：青白江，融资人成都瀚宇（AA主体），资金补充流动资金；担保一成都青白江国投（AA发债主体）；担保二成都新开元城投（AA发债主体）；担保三成都融禾发展（AA发债主体）

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