中粮信托-瑞盈2号集合资金信托计划

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    《中粮信托-瑞盈2号集合资金信托计划》
    本期期限：24个月
    本期规模：5000万
    预期收益：100-300万 7%；300-500万 7.2%；500万及以上 7.4%
    付息方式：按季付息
    投资领域：基础建设
    资金用途：信托资金用于向盛世城投发放流动资金贷款，资金最终用于补充融资人营运资金。

    
    风控措施：
    1、保证担保：洛阳城投（AA+）提供连带责任保证担保，保证人是洛阳市第一大政府平台公司，截至2019年9月30日，洛阳城投资产总额502.26亿元，净资产规模为238.04亿元；
    2、股权质押：孟津银基以持有的城建集团60%的股权提供质押担保；孟津县祥安建筑工程检测有限公司以持有的城建集团40%的股权提供质押担保。

    
    产品亮点：
    本信托计划所涉及区域为河南省洛阳市为河南省下辖地级市，2019年，洛阳市全年生产总值5035亿元，排行河南省第二名，仅次于省会城市郑州。

    2019年全年一般公共预算收入368.9亿元，排名河南省第二位，政府债务率为52%。

        12个月以内信托产品推荐：
    300【央企信托-潍坊水务集合资金信托计划】
    3亿，12个月，到期付息
    300万：6.6%
    政信：潍坊（2019年公共预算收入570亿，可支配财政收入超1500亿全国百强地级市第38位）；纯AA+市级平台直接融资；城投债属于标准化金融资产，历史兑付率100%。

    
    300【XSXT-长惠104号】（新品）
    8.5亿.12个月，季度付息
    300万8.1%，1000万8.4%
    地产：信托资金40%用于向城都浦兴发放信托贷款，用于主营相关建筑材料贸易业务；60%用于受让中南世纪城名下C-03-07地块特定资产收益权，具体用于符合432房地产项目开发建设，烟台莱山区核心位置价值11.68亿，抵押率68%；蓝光发展（600466.SH.信用评级AAA）提供保证担保并公告；中南建设（SZ000961.信用评级AA+）提供保证担保并公告。

    项目公司100%股权质押）
    100【央企信托-山东省地级市主城区政信】
    不超过5亿，本次3亿，季度付息
    B类4000万,12个月；300万：7.0%
    D类21000万，24个月；100万-300万：7.0%-7.2%
    政信：（ZB市2019年GDP为3642亿，在山东省16个地级市中排名第7。

    LZ区2019GDP为732亿，在ZB市8个区县中排名第1）；融资人GYZC，主体AA;资金补充现金流；担保人DCJT，为该区基础设施建设主体之一！
    100【上海本地信托-凉都开投项目】
    6300万，12个月，自然季付息
    100-300-600-1000万：9.2%-9.4%-9.6%-9.7%（税后）
    政信：六盘水；担保人六盘水开投主体信用评级为AA级(债券评级AAA，当地最大平台公司；1.81亿核心区域土地抵押；
    300【国企SX-成都青白江集合资金信托计划】
    12个月，4亿，半年付息
    100万-300万：税后8.2%-8.5%
    政信：青白江，融资人成都瀚宇（AA主体），资金补充流动资金；担保一成都青白江国投（AA发债主体）；担保二成都新开元城投（AA发债主体）；担保三成都融禾发展（AA发债主体）

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