央企信托-泰州地级市政信(泰兴 政信 信托)
中国铁建·昆明·山语桃源
学校配套:幼儿园:昆明呈贡风华幼儿园,昆明新都第一幼儿园,小学:中华小学,师大附小七彩云南校区,呈贡新区第一小学,中学:昆明市第三中学,昆明市呈贡区第一中学,衡水实验中学。项目学区房:预计最大一项签约60班师专附小 项目内部规划3所幼儿园
2022年,中国铁建地产集团坚持“一体两翼,多点支撑”战略方向,充分发挥中铁建设全产业链的协同优势,除了发挥中铁建设全产业链的协同优势外,“一体”除住宅开发业务外,还将做好轨道交通工作TOD领域、产城一体化区域开发工作。“多点”以医疗、租赁、海外等业务为支撑点,落实党中央“房住不炒”同时,赋能支持主赛道业务。
落子昆明,千亿央企实力爆棚
这是中国铁建的企业精神。作为著名的基建狂魔,“铁道兵”中国铁建出身,深入参与城市基础设施建设。
不难发现,在云南城市发展过程中,我们可以看到成昆铁路、南昆铁路、丽香铁路、大瑞铁路、昆楚高速公路、楚大高速公路等中国铁路建设项目的建设。“八出省,五出境”铁路网基本形成和“七出省五出境”高速公路主骨架网络建设不断贡献央企力量。
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中国铁路建设还参与了许多市政、水利和环保项目的建设。2018年,中国铁路建设加大创新力度,中国铁路建设房地产集团有限公司正式落户昆明,打造中国铁路建设房地产集团在昆明首次亮相——中国铁路建设·西派国樾。
项目位于昆明巫家坝地区,是云南中部城市群的几何中心,是昆明优越的地段和完整的资源,承载着一代又一代昆明人的梦想。中国铁路建设房地产,“首秀”就拿出TOP级的“西派系”产品,为集头部资源、豪宅基因为一体的巫家坝,带来了中国铁建地产的标杆产品。
中国铁路建设的到来,给了市场和购房者足够的信心。中国铁路建设的到来,给了市场和购房者足够的信心。·从征地、项目面市到首次开盘,中国铁建地产向市场展示了央企的实力和速度。
高端语系代表铁建深耕昆明
产品实力是品牌发展的基石。中国铁建深知自己的重任,秉承中国工匠的责任,精雕细琢六大产品体系。语文产品坚持“听自然耳语,享受纯生活”新的生活方式,在北京、长沙、太原、南宁、绍兴等国家重点城市打造了一批高品质的人居产品,堪称城市低密封面的代表作。
中国铁建·拙政江南,研发了14项国家专利,突出了中国工匠的责任,铸造了继承与创新的中国模式,获得了4项国际权威奖:
绍兴花语江南登顶绍兴签约金额,面积双冠王;
杭州花语天境工程叠墅双开双耗;
苏州花语江南连续获全市别墅销售双榜TOP1;
常州花语江南单次开盘销售10亿元;
宁波海语天下获得宁波市海曙区150平方米项目销售额,销售面积双榜TOP1桂冠。
2022年4月,中国铁建·昆明·山语桃源被中国质量新闻网授予质量优先计划倡导者荣誉称号。
山语桃源,迭代城市人居想象
2019年2月,中国铁建地产在呈贡核心区布局昆明第二子,在一贯的水准之上,同步特有的城市文化、地貌特征,融合“语”系的产品力,打造都市低密人居大盘中国铁建·昆明·山语桃源。
项目总占地面积约630亩,位于呈贡吴家营片区,紧邻昆明市级行政中心、呈贡中央公园、昆明高铁南站;享受约3公里范围内七彩云南第一城、置信商业广场、百大新都会和新城吾悦广场四大商业配套。
项目规划建设都市桃源般的园林体系,为昆明的置业人群带来全盘综合容积率约1.26的低密洋房。半人车分流的社区,将人为产生的噪音降低,减少居住干扰;加上四级归家礼序,让业主入园入户皆享尊崇。中国铁建·昆明·山语桃源,以低密住区,为呈贡新区敬呈高标准生活态度。
中国铁建·昆明·山语桃源综合考虑院落布局和景观规制,考量居者生活、社交、健康等一系列需求,引入了景观设计贝尔高林公司,结合了周边公园环绕的特点进行小区内的景观打造,打造了约8000㎡的互动性社交园林,让居者可以真正享受到“社交型公园式生活”,既有颜色缤纷的儿童娱乐区释放孩子活泼好动的天性,又有长者乘凉下棋的临水亭廊;饭后散步、户外慢跑都能满足。
依黄连山脉间循原生地形,于原生台地的自然灵动上,利用每个台地间约6~10米的地势高差,带来别致的高低层叠感,打造匠心独运的城市俯视角度。
注重台地空间环境下的每一种感受,力图创造富有意境、饱满丰富、贯通的景观层次。同时在种植及构筑物中融东方美学意境于现代设计手法中,以自然层叠序列和光影作为灵感,于原生台地地形之上,打造住宅组团,使居家空间自然掩映于多重植物景观中,给生活以私密,给心灵以自在,达到筑有形,居无界的人居环境。
为了保证每户的日照和采光,保留每幢建筑较佳的视野,中国铁建·昆明·山语桃源有着约24米的宽阔的楼间距(部分楼栋),为业主提升居住私密性的同时带来更宽阔的景观视野,从而保证整个社区楼栋间的通风采光和视野通透性。推窗即览悦心美景,目之所及皆是绿意,尽揽四季园林盛景,静谧旷达之情油然而生。
为更好的塑造中国铁建·昆明·山语桃源的项目细节,中国铁建地产汇聚菁英团队,精琢设计,匠心雕琢。在建筑设计和景观设计方面,将国人的“院子”情结贯穿始终,以现代的演绎手法融进建筑设计之中,而景观则是秉持“建筑与自然共同生长”的理念,巧妙利用台地高差,将市政配建的四大公园场景与社区紧密联通,以更舒适与自然的空间尺度,打造出“大我都市”与“小我桃源”的分寸感,营造出属于山语桃源的生活尺度。
在建筑布局上,保证总体规划对称感,秩序感的同时,尊重原始地形和自然景观,使建筑融入自然、融入景观。在组团和楼栋的排布上,以分台化解地块高差,根据不同的台地和楼栋的高差,错落有致的排布,保证所有户型南北通透,将采光通风,景观视野做好,通过规划进深约2.35米的大阳台,确保了业主居家享受园林景观,让来自公园的美景通过空中庭院、大面积落地玻璃入客厅、吹入主卧。在建筑与景观的融合上,既相互独立又协调共融,让建筑从景观中生长,实现了建筑与自然和谐共处,为业主塑造优质舒居的“桃源般”生活体验。
具体来看,其星境洋房,通过现代设计的手法,实现了观景阳台到空中庭院的进化,横向极简线条勾勒建筑,结合大面宽奢阔尺度阳台,构筑现实版“空中庭院”,以IMAX级的无界视野面,让生活与自然精致融合。
雅境合院,则是传承传统东方院落精髓,实现从传统单一院子到建筑空间与院景交融的多层次进化。三进双院的建筑格局,不仅承袭中式院落精髓,还与现代建筑风格结合,私享独立院落,将空间与景致巧妙融合,营造出静谧的现代桃源生活。
山麓合院,则通过超现代手法演绎,实现了传统庭院到新式现代庭院的进化。流畅的建筑线条诠释着现代人居,大面积玻璃幕墙的运用将建筑与环境融为一体,彻底打开视野面,在拥有个人院景的同时,更占据稀有谷地景观资源,让景观更显大气。
2021中国房地产公司品牌价值TOP10(央企)、2021年度中国房地产城市更新优秀企业、2022中国房地产百强企业——成长性TOP10、第四届中国质量奖……
城市从来不缺建筑,但荣膺诸多殊荣的中国铁建·昆明·山语桃源将城市场景与人居生活相互融合,洋房合院户型于繁华都市里,实现了难得寻觅的沉浸式体验感。
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