国企信托-信海42号威海文登区（AA+平台）标准城投债券(鞍山信托股票)

热推产品 2022年11月15日 10:44 122 lcfhgj

底价成交！顺控城投+顺控交投拿下大良德胜巨无霸商住地！

今早（12月27日）10点，位于顺德区大良德胜商务区祥和路以东、德胜中路以北一宗逾13万㎡巨无霸商住地正式进行网拍。

最终，广东顺控城投置业有限公司、佛山市顺德区顺合公路建设有限公司以底价24.5亿拿下该地块，折合楼面价约5101元/㎡。

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地块划分5个区域规划住宅占比不到4成

据悉，该地块占地面积为137661.36平方米，共划分为5个区域规划。

A区用地面积为35454.62平方米，

B区用地面积为23723.32平方米，这两块区域都可作为城镇住宅用地以及商服用地，容积率高于1.0且不高于3.0，建筑密度不得超过30%，绿地率不得少于30%。

C区用地面积为35850.74平方米，D区用地面积为24702.07平方米，这两块区域可作为商服用地，容积率需低于5.0，建筑密度低于40%，绿地率不得低于35%。

E区用地面积为17930.61平方米，该区域为城镇村道路用地。建筑控高方面，A区不高于100米，B区不高于120米，C区和D区都不得高于200米。

值得一提的是，该地块住宅面积比例仅约37%，并且地块规划有佛山地铁13号线经过。另外，区域内要求建设配套设施，新建住宅项目城乡配套公共服务用房的配置至少要达到2800㎡，其中包括文化活动站、社区卫生服务站、托老所、社区居委会，这些设施都应集中建设在A、B区。

要特别注意，参与本次挂牌竞买出让的购地资金必须为竞买人的自有资产，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、股东借款等。经核查竞得人资金来源与申报不符或违反规定的，将取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还。目前，片区在售有美的·世茂滨江壹号、凯蓝·滨江名门等楼盘，产品涵盖高层洋房住宅、大平层等，均价在21000-35000元/平方米不等。

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