广道高新(广道高新中签率)

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中山中盈壹英里楼盘项目规划数据：

占地面积：58696.8平方米

建筑面积：171086.4平方米

物业类别：高层住宅

产权年限：70年

装修状况：毛坯

容积率：2.48

绿化率：32%

总户数：1105户

停车位：310个

楼栋总数：9栋

楼层状况：共4栋，均为17层

物业公司：广州莱佛士物业服务公司

物业费：2.50元/㎡·月

楼盘地址：广东中山市黄圃镇兴圃大道中157号（黄圃汽车总站对面）

中山中盈壹英里楼盘项目的开发商是广垦集团，源于1951年、和新中国共同经历风风雨雨的实力央企，现今已成为总资产超过400亿元的大型跨国集团。旗下品牌的广垦置业，更是凭借过硬的技术力量、丰富的房地产开发经验、负责任的企业良心，深深扎根市场25载，在广州、珠三角、海南、华中地区不断推出多元化地产开发项目，致力于为人们创造全新生活方式，实现宜居梦想。

中山中盈壹英里楼盘项目以莱佛士物业团队的人性化管理为基础，主打十大智能一体化系统，致力打造安全、智能、便利、健康的高品质社区。分别是人脸识别系统、自动平开门、自动呼梯、电梯自动消毒系统、可视化对讲机、智能迎宾功能、24小时智能监控、体温感应器、车辆识别系统和供水紫外线消毒系统。全面智能覆盖，实现新概念社区生活。

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中山中盈壹英里楼盘项目，不仅是“智慧人居”社区、也是“舒适人居”社区。小区装修主要应用了东南亚风格，并在此基础上加以欧式风情点缀，整体建筑立面外观显得大气、时尚，同时兼顾内部居住的实用性。莱佛士物业于小区实行人车分流设计，并且在区内建造了高级会所、泳池、儿童康体游乐设施、入口水景、景观亭和喷水池等休闲活动设施。

中山中盈壹英里楼盘项目在售三期12栋房源，建面约82-122平米二至四房的新房单位，毛坯出售，房价均价为8000-8500元/平方（价格仅供参考，实际以售楼处为准）。户型设计大方得体，类型多变，可供选择多。

目前热销12栋的户型亮点：大转角入户花园，可利用空间大；赠送观景飘窗，通风采光充分，冬暖夏凉；餐客两厅开阔，连接观景阳台，南北通透舒适。

样板间：

户型图：

82㎡两房两厅一卫

83㎡两房两厅一卫

98㎡三房两厅一卫

110㎡三房两厅两卫

中山中盈壹英里楼盘项目位于中山市北部区域重点地段——黄圃镇，与广州的南沙自贸区相邻，北接佛山顺德，隔岸对望深圳前海自贸区。凭借得天独厚的区位条件，成为了承接广州、佛山、深圳产业转移和资源外溢的首要站点。周边汇聚超过4200家企业，包括1家国际物流产业园、5家上司公司和数百家高新技术企业，年生产总值超千亿。

中山中盈壹英里楼盘项目同时以深中通道和港珠澳大桥的天然优势为依托、以项目周边的1轨2铁3高速为主力、同时加上成熟的公交系统为辅助，构筑出了属于中山中盈壹英里楼盘项目的多维交通路网。

1轨是中山正在规划的7号轨道交通，将来设点黄埔站，接轨中山站；2铁是广珠轻轨中的南头站和容桂站便坐落附近，可轻松直达广州、珠海、澳门等地；3高速是广珠西线高速、广中江高速和东部外环高速，沿兴圃大道行驶10分钟便能到达各个高速出入口，30分钟通达广州、40分钟通达东莞、1小时到达深圳，快捷通行大湾区。

未来深中通道建成通车后，将大大减少通往深圳的交通时间。改变中山去深圳必经虎门大桥的方式，两地将同步进入“30分钟跨城生活圈”，两座城市的资源、人才也能得到充分交流。另外随着粤港澳大湾区的建设逐渐成熟，地处于中山市的中山中盈壹英里楼盘项目更能凭借交通优势、政策优势不断激发自身活力，提高价值。

中山中盈壹英里楼盘项目周边配套齐全且完善。医疗资源上附近有黄圃人民医院、仁爱医院；生态公园有海蚀遗址风景区、黄圃公园和尖峰山森林公园；娱乐资源有黄圃壹加壹、兴圃商业街、新沙市场和马安市场等综合性商铺超市；教育资源有黄圃镇中心幼儿园、马安小学、黄圃中学、中山二中和黄圃高级技工学校；其他市政方面比如黄圃镇政府、黄圃体育中心、黄圃中心广场和社保局也在项目周边。

综上，中山中盈壹英里楼盘项目区位条件优越、交通便利，不仅配套丰富齐全、而且拥有众多生态资源、环境优美、家居质感好。尤其周边3所幼儿教育、4所小学教育、2所中学教育、2所大学教育，构成了中山中盈壹英里楼盘项目全龄段学区房（就近分配原则）的巨大优势，在如今“知识至上、学位难求”的时代，学区房显得尤为重要。中山中盈壹英里楼盘项目，助力你赢在起跑线上。

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