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广州【合景花䕕四季】

售楼处热线：400-9696-334【官网】（来电尊享优惠活动）

合景·花漫四季是合景泰富集团在白云北打造的53万㎡美学大城，项目坐落西部鳌头新区，毗邻鳌头客运站总站、城鳌大道、京港澳高速鳌头出口，未来更有有轨电车串联街口、鳌头等地，衔接14号线，纵享一小时珠江新城生活圈。

一、【项目基础信息】

在售产品：城北1栋住宅/城南：1-2栋

户型：

66-69-79㎡高层（装修）

134-139㎡叠墅（毛坯）

总占地：城北约20万㎡/城南约6.2万㎡

总建面：城北约41万㎡/城南约12万㎡

容积率：城北2.8/城南2.6

层高：标准层高2.9m，叠墅首层3.2m，二层3m

产权：住宅性质，使用年限70年

收楼时间：

城北1-2栋（精装）

城南叠墅（毛坯）

二、【项目卖点】

要大牌

中国房地产开发企业综合发展10强

合景泰富深耕广州25载，被誉为豪宅专家

多元产业并进，国内领先城市综合运营商

要地段

产业鳌头 名企汇聚

立白、广汽比亚迪等五大产业基地，名企聚集

鳌据1/3从化GDP，领衔城市发展

要便捷

1小时广州生活圈

地铁14号线已通车，未来鳌头规划有轨带电车与14号线衔接

多条高速路环绕，构筑广州市区一小时生活圈

未来还有交通利好

广州地铁42号线（从化鳌头-南沙蕉门）全长83km 18座车站 3个高架站 15个地下站 设快车越行线 全线为双岛式车站 8节车厢编组 时速高架120-240km/h 地下80-180km/h，5个站到珠江新城，快线3站到珠江新城。

要教育

家门口的黄金教育链

享合景泰富优质教育资源，配建1所36个班的公立小学及2所幼儿园（公立小学建设中，预计2022年下半年正式招生）

毗邻广州市一级学校鳌头中学、市教育科学研究实验基地鳌头中心小学

要繁华

万方商业 精彩不落幕

毗邻鳌头的行政商务中心，客运站、商业街、医院等醇熟配套步行即达

自带近万方风情主题商业街，约2700㎡社区医疗服务中心，从容近享家门口的全站式生活配套（规划中）

要生态

365天马岭森林氧吧

从化森林覆盖率达69.2%，大湾区仅有的水源保护地，拥有广州最美星空

紧邻政府重资打造的近10公里黄罗河一河两岸城市活力生态绿道（规划中）

背靠马岭森林公园，占地约510亩（34万㎡），山林胜景，尽显公园写意

要玩乐

3代同堂全龄社区

以珠江新城天銮等豪宅项目的标准打造建筑面积超1000㎡的“?生活”美学馆

享童梦乐园、活力健身空间、漫时光瑜伽、朗读者书吧、室外游泳池等全龄休闲配套之趣

要舒适

四季系风情园林

约40000㎡新加坡主题风情园林，来自美国纽约曼哈顿的HIGH LINE PARK的灵感，运用简约的线条打造舒适宜人的归家动线。

全龄化的综合活动花园，涵括阳光草坪、乐活跑道、探险乐园、绿野仙踪等景观场所。

要守护

国家一级物业，安全看得见

中国物业服务行业市场化运营领先企业第2名、中国物业管理企业综合实力百强企业第18名，具备国家一级服务资质；

截至目前，宁骏物业管理面积逾4000万㎡，为客户带来更贴心的服务体验与关怀 24小时贴心服务，让安全无处不在

三、【项目展示图】

区位图：

项目平面图：

效果图：

四、【户型图鉴赏】

高层户型：

合景花漫四季-板房实拍（65㎡）

客厅：

餐厅：

厨房：

主卧：

次卧：

多功能空间：

合景花漫四季-板房实拍（上叠135㎡）

客厅：

餐厅：

厨房：

下层卧室（老人房）：

上层主卧：

上层次卧一：

上层次卧二（儿童房）：

星空天台：

广州【合景花䕕四季】

售楼处热线：400-9696-334【官网】（来电尊享优惠活动）

如有问题欢迎来电咨询,可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。