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中集前海国际中心公寓占地面积3.6万平方米，总建筑面积约28万平方米，包含4个地块，业态包括办公、商业、公寓以及地下商业区。中集前海国际中心公寓规划建设220米超高层1栋、180米超高层建筑1栋，中集前海国际中心公寓建成后将为前海自贸片区发展建设提供产业研究、规划设计、招商引资、孵化加速、金融聚集等全方位的服务。

中集前海国际中心开发商售楼处咨询/预约热线：400-811-3080（官方）中介勿扰！

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基础信息：

中集前海国际中心公寓：中集前海国际中心

开发商：前海集云实业发展（深圳）有限公司

物业类型：商务公寓

地址：深圳市南山区前湾一路与梦海大道交汇处

占地面积：6万㎡

建筑面积：46万㎡

总户数：166套

栋数：6栋（1栋公寓5栋写字楼）

产权：40年（15-54）

层高：3.45米

梯户比：低区6梯9户，高区6梯8户

总层：26层（5-26层）

户型：95㎡1房 132㎡2房225㎡3房

交楼标准：精装（2-4万/㎡）

交楼时间：2023年12月

单价：10-14万

均价：12万

总价：1000-2700万

车位：1000（1;1）

容积率：4.8

绿化率：30%

物业：中集物业

物业费：9.6元/㎡

地 铁：5号线，9号线前湾站无缝接驳

商 业：自带8万㎡，万象前海10万㎡购物中心，卓越商业4万㎡ 嘉里商业3万㎡

医 疗：蛇口人民医院，南山区人民医院，南方科技大学医院，泰康前海国际医院

休 闲：前海深港广场，前海石公园，国深博物馆，前海演艺中心，滨海文化公园

海洋博物馆，科技专题馆，桂湾公园，前海运动公园

学校：哈罗礼德学校，哈罗国际学校，荟同学校，前海港湾学校，剑桥与北京合作教育中集前海国际中心公寓，特色民办双语学校

94-95㎡1房2厅1卫 总价1080-1280万 单价11-14万

132㎡2房2厅2卫 总价1450-1700万 单价10-13万

224-225㎡3房2厅2卫总价2688-3150万单价11-14万

深圳中集国际海洋商务中心位于深圳前海九单元核心区域。中集前海国际中心公寓集超5A甲级写字楼、高端人才公寓、商业、配套服务、国际交流等多功能为一体，在规划上采取较高的开发强度和密度，同时保留充分的绿色生态和交互空间，构建复合立体的高效交通、人文洋溢的都市活力和低碳生态的可持绩模式，构建国际合作与交流平台，打造具有国际影响力的现代化商务中心。

【核心板块 | 前海价值】-

世界湾心 资本汇流

①世界经济CBD前海，全球顶级资本重仓落位

②大前海时代，深港“全球都市圈”重心

前海8倍扩区，翻涌全球经济新爆点

规划“港深西部快轨”，提速湾区效率

规划港珠澳大桥双Y方案，直连前海珠海

规划香港北部都会区，筑深港“全球都市圈”

【核心位置 | 稀缺价值】-

前海核心 双轴交汇

①前海双中轴头排物业，全球资产配置首选

占前海大道1/4头排界面&梦海大道万亿总部群

②前海惟一双地铁口资产，价值恒升

9+2+1海陆空立体交通，梦海&前湾站无缝接驳

【核心资源 | 生态价值】-

一线瞰河 观景阳台 低密生活

户户阳台设计，采光、通风、视野俱佳，居高俯瞰，桂湾公园全貌如绿色巨毯向远处铺展，前海繁荣面貌、前海湾盛景悉数收于眼底。

①河海湾三重极致资源，一线环景桂湾河

16公里前海湾滨海生态公园带

4.3平方公里前海石公园

②4.8臻罕低密，全球生态CBD典范之作

容积率完胜多数世界级CBD，揽海湾盛境入怀

【核心配套 | 超集价值】-

精英顶配 国际生活 无界繁华：24h响应商务、社交、生活需求

下楼即中集前海国际中心公寓约8万㎡商业配套，计划引入约200个品牌商家，汇聚国际品牌、世界潮流、环球美食，一站式满足日常生活所需。

【核心作品 | 臻质价值】-

大师著作 海湾奢标 联袂世界知名设计公司，匠筑时代经典

顶尖大师作品，世界湾名流生活典范

联袂全球酒店设计前三甲CCD设计公司，匠心缔造比肩上海陆家嘴精英生活典范。

CCD代表作品:深圳平安金融中心、洛杉矶圣盖博喜来登酒店。

核心礼遇 | 服务价值】-

极致礼遇:中集CROWN服务，国宾级服务标准

·以中集物业最高标准打造专属CROWN服务，同时加入金钥匙国际联盟，以国际化标准服务悉心服侍全球精革。

·金钥匙国际联盟

全球惟一拥有80年历史的网络化、个性化、专业化、国际化的品牌服务组织。引入中国后，已被国家旅游局列入国家星级饭店标准。

【低奢大堂 | 归家体验】-

精研业主归家动线，匠筑地下主大堂+首层大堂双大堂，通过极具气度的归家礼仪，打造舒适、气派入户体验。

首层大堂高约10.3m，远超前海常见的9m尺度，让每一步都尽显尊崇。

【B3大堂（未来客户主出入口）效果示意图】

公寓一楼大堂 效果示意图

【高雅私域 | 户户奢配】-

高雅私域:户户奢配专属储物柜

人性化细节考量，于地下大堂为每户尊贵业主配置多功能收纳柜，省去上下搬运的烦恼，来去从容优雅，时刻精力充沛上阵。

匠心细节 | 高标品质】-

首层大堂的地板及电梯厅均采用石材打造，历久弥新；精研每寸空间，满足塔尖人物对品质生活的期待。

【塔尖圈层 | 精英汇聚】-

中集前海国际中心公寓仅面向海内外实力企业总部，总部集群之上的国际公寓，是企业领袖就近办公生活首选。全球高净值人士云集，构建世界顶级人脉，庞大的租住需求，助力资产稳定保值增值。

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