2016房企销售排名(2014年房企销售排行榜)

前言

11月，衡阳主城区商品房市场成交乏力，供求整体不及去年同期。商品房新增供应5.59万方，同比下跌83.4%；成交面积13.74万方，同环比双降，环比下跌60.1%，同比下降66.8%。衡阳主城区商品房成交均价6362元/㎡，低位回升，同比去年小幅上涨4.3%。2021年已近尾声，受今年政策层面收紧，行业监管趋严的影响，衡阳主城区商品房市场持续转冷。

榜单解读

1-11月累计业绩同环比双降

市场疲态依旧

2021年1-11月TOP10房企累计业绩为69.37亿元，市占率达到45.1%，基本与前几月持平，头部房企凭借规模优势在市场转冷的环境下仍保持相对稳定业绩。从各梯队累计业绩同比情况来看，门槛均有所下降，1-11月TOP3、TOP5、TOP10累计业绩门槛分别为38.55亿元、49.63亿元、39.37亿元，同比下降近三成，第三季度开始的成交市场疲软态势导致今年房企累计业绩不佳。经过上月衡阳商品房市场的“爆发式”签约后，本月单月销售回归到下半年的平均水平。

前十房企单月业绩环降

万达、融禾与上月基本持平

从入榜门槛来看，TOP3入榜门槛跌幅最小，1-11月房企累计业绩TOP3入榜门槛为9.59亿元，同比仅下跌3%；TOP10入榜门槛为3.37亿元，同比降幅17%；TOP5入榜门槛降幅最大，同比下跌超三成，为5.44亿元。TOP3的美的置业与TOP4的万达集团差值达到3.95亿元，头部房企在竞争加剧的大环境下，进一步拉开优势。

2021年1-11月房企全口径榜单TOP10房企，11月单月业绩均环比下降，六成房企业绩环比下跌超过60%。万达集团与融禾地产跌幅较小，11月单月业绩基本与10月持平，两房企在全口径榜单中分别上升一位。

万达集团1-11月累计销售额达到5.63亿元，目前在售主力项目为珠晖酃湖万达广场，1-11月商品房累计销售5.02亿元，项目坐落衡州大道以南、酃湖公园畔，集万达广场旗舰店、滨水商业街、湖畔住宅、酒店、公寓于一体，为衡阳市第二座万达广场。

融禾集团1-11月累计销售额4.03亿元，在售主力项目为融冠乐城，为蒸湘区平湖公园旁的百万方大盘，地处中心，生活教育配套成熟，获得市场认可。

品牌房企项目稳据前三

入榜项目蒸湘区占6席

项目榜TOP10各梯队入榜门槛跌幅较大，TOP3入榜门槛跌破5亿，TOP5入榜门槛跌破4亿，其中TOP3入榜门槛跌幅超四成。项目业绩受整体环境影响，成交情况总体不及去年同期。从TOP10入榜项目来看，品牌房企项目仍稳据前三， 湖南本土房企项目占据前十另外7个席位；从分布区域来看，入榜项目中有6个位于衡阳市蒸湘区，可以看出市场客户置业选择上对传统行政、经济、文化中心的认可度较高。

11月，衡阳主城区房地产成交市场经过10月的短暂回温后，回落到下半年的平均水平；在整体大环境转冷的影响下，衡阳市场整体表现不及去年；现阶段房企营销压力加剧，加强现金回流仍是房企的主要目标，预计年末房企将加大供货力度，并推出力度更大的优惠促销措施，以保证年度销售目标的完成。

来源：克而瑞湖南

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