潍坊滨海蓝海水务发展有限公司债权3，4号(潍坊水务投资责任有限公司)

热推产品 2022年10月06日 10:18 145 lcfhgj

深圳【太子湾鲸域】官方售楼中心

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项目介绍

天御公寓（推广名：太子湾鲸域）位于太子湾片区的最西边

它是该片区除湾玺外，唯一的“真”公寓项目

【开发商】深圳市乐艺置业有限公司

【地址】深圳市南山区港湾大道与沁海路交汇处

【占地面积】约5090㎡

【建筑面积】约23000㎡

【总户数】80户

【层高】3.6m

【总楼层】21/25层

【产品】约236-309㎡公寓

【梯户比】3梯2户/2梯2户

【车位数】125个（地上22个，地下103个）

【物业】长富物业

【产权年限】40年

一单元高25层，3梯2户，面积307㎡

二单元高21层，2梯2户，面积233㎡

项目于今年2月17日出备案价，预售户数70户

一单元307㎡

备案单价：99163-132690元/㎡

备案总价：3049.1-4076.1万元

二单元233㎡

备案单价：71448-103990元/㎡

备案总价：1666.5-2429.3万元

开发商实力

招商集团有限公司（简称招商局集团或招商局），其前身为“轮船招商局”，创立于1872年12月26日，在上海正式开业于1873年（癸酉年）1月17日，是中国近代史上第一家轮船运输企业，是中国民族工商业的先驱，被誉为“中国民族企业百年历程缩影”。招商局现为国家驻港大型企业集团、香港四大中资企业之一，总部设于中国香港，主要经营活动分布于中国香港、内地、东南亚等地区。

招商局地产控股股份有限公司是央企招商局集团三大核心产业之房地产板块的旗舰公司，是具备综合开发能力、物业品类丰富、社区管理完善的大型房地产开发集团，招商地产倡导“社区综合开发模式”、“绿色地产开发理念”，传承百年使命，引领中国房地产业绿色发展。是中国最早的房地产公司之一，国家一级房地产综合开发企业，总资产达1300多亿元。

区域价值

项目位于前海蛇口，集“粤港澳大湾区、社会主义示范区、前海蛇口自贸区、一带一路”四大国家级发展战略于一身，处热点板块深圳湾和前海湾重叠处，吸纳双湾优越资源。同时，随着2021年深圳十四五重大规划中蛇口国际海洋城的启动，太子湾前瞻布局战略性新兴邮轮产业，占据先天优势成为城市新一轮发展的起点，将推动区域不断向前发展。

周边配套

【立体交通塑新世界的恢弘版图】

海：坐拥蛇口邮轮母港，目前已开通往香港国际机场、香港港澳码头、澳门氹仔、珠海九州等船次，旅游航线已开通至日本、越南、东亚、东南亚航线；

陆：望海路（将改造成地上地下双层路）、微波山隧道（建设中）、东滨路、南海大道、兴海大道等主干道，路网交通发达；

空：可快速抵达深圳T3国际机场、香港国际机场、澳门国际机场；

轨：地铁2号线（蛇口港站660米）、地铁5号线（赤湾站）、地铁12号线（太子湾站，预计2022年开通）、地铁28号线（规划中），轨道交通便利。

【背山面海四重景观构建人生大境】

山：大南山、小南山、赤湾山等；

海：深圳湾一线海景；

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