央企信托-山东威海AA+政信(威海信托大厦)

央企信托-410号江苏新沂市集合资金信托计划

信托期限：24个月，按季付息（每季度末月10日）

业绩基准：100-300万 6.9%，1000及以上 7.1%。

资金运用：募集资金用于向融资人新沂市沭东新城投资开发有限公司发放信托贷款，融资人将贷款资金用于开 展建材，五金贸易。

风控措施：新沂市城市投资发展集团有限公司为本项目的共债人。

项目亮点：

1、融资人新沂市沭东新城投资开发有限公司，为新沂城投100%控股，实控人为新沂市人民政府。中证鹏元于2022年6月27日，东方金诚于2022年6月10日，分别对其主体信用等级进行评级，主体评级结果为AA，展望稳 定。截至到2022年6月末，本部存续债券规模为20.9亿元。截止2022年6月末，沭东新城总资产规模为154.72亿元，公司资产以流动资产为主，偿债能力较强；截至2022年3月末， 融资人共获得银行等金融机构授信额度75.50亿元，银行授信充足，再融资能力极强。

2、共债人新沂市城市投资发展集团有限公司，成立于2008年10月17日，注册资本100000万元，由新沂市人民政府100%控股。是新沂市第一大发债平台。中证鹏元于2022年6月27日，联合资信于2022年6月24日，分别对其主体信用等级进行评级，主体评级结果为AA，展望 稳定。截至到2022年6月末，本部存续债券规模为108.7亿元。截至2022年6月末，新沂市城市投资发展集团有限公司的总资产为755.16亿元。2022年3月末，流动资产资产为662.24亿 元，资产雄厚，净资产262.71亿元，资产负债率65.53%，2021年营业收入38.38亿元，具有较强的代偿能力，能够为本信托 计划按时足额还款提供较强保障。

3、2021年，徐州市地区生产总值（GDP）达8117.44亿元，同比增长8.7%，一般公共预算收入537.3亿元，同比增长11.5％。排名江苏省第6位，全 国地级市排名第28位。新沂市是徐州市下辖市，2021年全市实现地区生产总值 781.43亿元，同比增长10.1%。2021年一般预算43.71亿元，增长16.6%，总量居徐州市第四。