商贸(商贸公司可以经营什么)

太仓【亿立·商贸城】

售楼处电话：400-000-0460转5000【售楼中心】

温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

开发商：太仓立成房地产开发有限公司

总价18万起

产权：40年

物业费:1.6/㎡/月

总高：地下一层，地上四层

在售面积：6-50㎡

总占地面积：6万方

总建筑面积：12万方

均价：地下一层是大型超市跟美食广场。均价1.8万（租金4-5元/㎡）

一楼主做陶瓷卫浴以及红木家具。均价3.8万（租金8-10-元/㎡）

二楼是地板，木门，橱柜，衣柜。均价2.8万（租金6-8元/㎡）

三楼是软装家居全屋制定。 均价2万

四楼是健身馆，ktv，影院跟休闲娱乐项目。 暂时不售

体量：1200套左右

项目统一运营管理十年，前两年一次性抵房款12％，后8年按实租与开发商1:9分成

目前招商已完成80％

现内部已在装修，进实地就能看到，即买即收益

交通：

项目坐落于太仓新城区和老城区交界点，以及204国道和弇山路交汇处离，相邻 碧桂园·天璞，阳光城·文澜府，星悦府。太仓南站4.8公里，沪通高铁s1地铁支线3年内通车

项目总占地6万方，总建12万方，是我们太仓最大的建材慧能家具批发市场，项目东边的这条路叫204国道，204国道是从山东烟台，到上海人民广场的，途径我们太仓和常熟，沿204国道，往南到达上海昆山方向，半小时就可以到嘉定，1小时到宝山，

往东连接南北走向的204国道，人民路，太平路，沈海高速，快速到达上海，昆山，常熟等地

4公里范围0商业，无餐饮配套，所以我们开发商在整个市场的规划上，也增加的餐饮的部分，弥补这一区域的餐饮空白

亿立家居广场十大卖点：

一，总价低，投资灵活，18万起

二，三公里唯一商业综合体，区域稀缺，聚人气。

三，太仓规模最大，业态丰富。吃喝玩乐购的体验式消费中心，电商无法取代。

四，纯现铺，提前收益，物况清晰。

五，环沪区域价值洼地，目前1.3--1.5万房价，沪通高铁明年通车，沿江高铁，S2轨道交通贯通太仓，城市升级带动资产升值，投资太仓正当时。

六，大品牌商家，租期稳定，租金回报率高有保障。

七，统一管理，避免恶性竞争，提升项目形象和影响力，提升商铺价值。

八，不限购，是有闲余资金投资者的福音，投资不动产有保障，投资商铺收益高。

九，每套商铺都有独立产证，让业主买的放心，睡的安心。后期交易有保障。

十，自带12万平米物流城，所有商家可以成为批发商，经营成本更低更具有竞争力。商铺更受市场欢迎。

太仓亿立家居美食城火爆销售中

太| 项目区位:太仓 ?主城板块

仓| 开发商：太仓立城房地产开发有限公司

亿| 在售套数1200套

立| 产权年限：40年

家| 在售主力面积：15～50平

居| 销售总价 35万起

美| 回报率:6-8个点

食| 付款方式：全款、分期

城| 交付标准：毛坯

欢| 交付日期：现房

迎| 物业费：1.6元/㎡/月

您| 交通配套: 双轨道太仓南站连接s1、s2 、嘉闵线、204国道、339省道、苏昆太高速、沪宜高速、沪通高铁，公交108、133。

项目卖点

太仓最大的一站式五金建材家居市场。

项目自带板块稀缺餐饮及超市旺铺。

项目4楼已在建太仓规模最大1.3万方的健身休闲中心。

地处新老城区交界位置，周边市场潜力大，项目辐射太仓、常熟、昆山、嘉定、浏河等地，建筑及装修市场。

低总价，高回报。住宅价格买商铺，最低35万起

专业运营团队统一管理，托管十年，前两年按6%/年抵扣房款，后8年按实际租金9：1分成

全新的经营理念，集装修设计、采购、仓储、物流、进出口于一体

线上线下双重推广，网上体验店加实体店双重体验

太仓对比周边上海、苏州、昆山处于整体价格洼地。地铁高铁即将通抵太仓，发展优势巨大；

嘉太昆经济合作区核心地段，投资升值近在咫尺，指日可待！太仓亿立家居美食城火爆销售中

为什么投资商铺？

1、商铺回报率高，稳定性高

2、商铺使用性灵活，可自营可租赁

3、商铺越老越值钱

4、成熟的商铺回报率5%—7%高的甚至能达到10%到12%，而住宅只有1%-2%

5、上海调控政策针对的是住宅，所以很多投资客都把目光瞄向了商业地产

太仓【亿立·商贸城】

预约活动说明

■ 售楼处电话：400-000-0460转5000【官网】

■ 提供免费看房班车接送，自驾报销车费

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