保利和光尘樾(保利和光尘樾是什么档次)

福清好房网

看福清旗下专业房产平台，专注房产10年，买房卖房必备！

目前小区车位主要分为三种：一是建筑区划内规划用于停放汽车的车位或车库；二是非建筑区划内占用业主共有道路或者其他场地用于停放汽车的车位；三是人防车库或人防车位。

关于开发商规定车位“只租不售”或“只售不租”是否合法的问题。律师表示，对于建筑区划内规划的车位，虽然产权属于开发商，但《民法典》第二百七十六条规定“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”。因此，如果开发商以“只售不租”或“只租不售”等各种名义拒绝提供停车服务，实际上变相限制了小区内业主通过出租等方式使用车位的权利，小区内业主有权请求人民法院判令开发商将空置的车位向小区内业主进行出租或出售。

对于非建筑区划内的车位，根据《民法典》第二百七十五条规定“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有”。因此，开发商无权以“只售不租”或“只租不售”等方式对非规划内车位进行处分、获利。对于人防车位，由于产权归国家所有，开发商不可出售，仅可出租，且租期最长不超过20年，开发商对该类车位设置“只租不售”是合法的。

【福清城区在售房源推荐】

城北片区

荣融繁星里融湾棠颂山语

龙湖正邦虎溪原著嘉福铭著

弘祥天璟融侨望云

福清西区

保利和光尘樾 大唐玉融印象

金辉中央铭著 建发大唐养云

观音埔片区

大东海融江府中联悦融庄

融创保利公园壹号

东部新城

福仁香槟郡喜盈门富居公馆

老城区

云翰向高府

来源：中国消费报

本文部分素材来自网络，若有侵权请联系删除

在各大手机应用商店搜索看福清均可下载看福清APP

点击阅读原文访问福清好房网