河南洛阳古都发展2022年债权系列2期(2021洛阳房地产)

热推产品 2022年09月23日 09:55 168 lcfhgj

近日，皇姑区发布13个土地征收地块

共117公顷左右

板块范围在四台子街道

鸭绿江街道

陵东街道

其中涉及首府新区9宗地块

拟征收的居住与工业主要位于首府科创产业片区，紧紧围绕皇姑区产城融合的发展需求，为科创产业等项目落地提供空间和要素保障。上半年实施52公顷左右，包括怒江北街西、金德西-35个项目，下半年实施64公顷左右，包括铁路西、中央路北等3个项目。

说起首府新区，相信大家并不陌生。2013年沈阳首府新区规划出台，首府新区坐落于沈阳市皇姑区，是沈阳经济区的中心，地处省会窗口位置，是全省的政治文化中心。首府新区作为皇姑区重点发展板块，发展定位是科技创新商务区。

河南洛阳古都发展2022年债权系列2期(2021洛阳房地产)

近年来，首府新区频频出现在沈阳人的视野与话题之中，万科、金地、华润、旭辉等品牌房企纷纷进驻。最新数据显示，2022年一季度新建商品住宅成交113万平，同比减少50%，为近五年来的新低。在遇冷的市场环境下，作为2022年1-3月沈阳商品住宅销量板块冠军，首府新区在这一轮的市场冲击中经受住了考验，逆势上扬。

其实，首府新区近三年的成交面积和成交均价是不断上升的。

其中2021年成交面积约41万平

与2019年成交面积相比上升了178%

成交均价环比上升11%

可见首府新区的销量和价格增速是十分快的。

目前来说，现在入住首府新区的品牌房企有旭辉、华润、金地、万科等等。其中比较热门的项目有金地江山风华、旭辉首府·铂辰时代、华润置地荣华府以及万科·府前壹号等。

虽然当前首府新区内各项生活配套仍有一定不足之处，但是随着地铁、学校、商业等的建设，以及产城融合布局，发展和建设比较可期，是当下沈阳的热门置业板块，多个品牌房企项目汇集，再加上最新的土地征收情况，值得置业者期待。

END

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