国企信托-安泰06011号山东淄博高新区集合资金信托计划的优势
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【山东诸城市恒泰产业投资⒉〇⒉①年债权⒉号】
期限：①⒉/⒉⑷月；规模⑸〇〇〇万元
起息方式：当日打款，次日起息！
季度付息（⒊.⒊〇，⑥.⒊〇，⑼.⒊〇，①⒉.⒊〇）
收益：①〇万—⑸〇万—①〇〇万—⒊〇〇万
①⒉月：⑧.⒊%—⑧.⑸%—⑧.⑧%—⑼.〇%
⒉⑷月：⑧.⑥%—⑧.⑧%—⑼.〇%—⑼.⒉%
【融资方】：诸城市XX产业投资有限公司：市国资控股，截止⒉〇⒉①年⑼年⒊〇日，公司总资产①〇⑥.⑧⒉亿，负债率⑥⒊%。融资方有多家银行和信托授信，负债率很低，履约能力极强。
【担保方】：诸城XX城市建设投资集团有限公司：主体评级AA+,市人民政府直属平台，注册资本⒉亿元，总资产⒉〇⑸.⑸⒎亿元。信誉极高，在上交所有多支债券待发。
增信措施①：发行人提供①.⑸倍应收账款质押，完全覆盖本息。
【地区简介】：诸城，山东省辖县级市，由潍坊市代管。位于山东半岛东南、是山东半岛区域性中心城市，属于青岛一小时经济圈。是山东半岛重要的交通枢纽。胶新铁路和济青高速公路南线贯穿。列全国百强县市⑷⑧位，GDP高达⑥⑸⒉.⒎⑥亿，一般公共财政预算收入 ⑥〇.⑸亿。⒉〇①⑧年①⒉月，入选全国县域经济综合竞争力①〇〇强，中国最佳县级城市⒊〇强，⒉〇①⑼全国营墒环境百强县，第二批节水型社会建设达标县（区）。⒉〇⒉〇年⑸月，入选县城新型城镇化建设示范名单。
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【2021年青州市城市建设投资开发债权收益权一期、二期、三期】
规模：一期、二期、三期均不超过人民币5000万元。
期限：一期：12月，二期：24月，三期：36月，季度付息。
认购金额及对应收益：
一期：12个月：30-50-100-300万；8.2%-8.4%-8.6%-9%
二期：24个月：30-50-100-300万；8.4%-8.6%-8.8%-9.2%
三期：36个月：30-50-100-300万；8.6%-8.8%-9%-9.4%
资金用途：用于补充发行人流动资金。
【融资方】
XX市城市建设投资开发有限公司，成立于2006年5月19日，注册资本金1.2亿元，青州市国资委为唯一股东，实控人为青州市人民政府，主体AA，债项AA＋，债券存量规模20亿元，债券3只，截至最新总资产291.47亿，2020年营收15.91亿。作为青州市最重要的土地开发整理、基础设施及保障性住房投融资和建设运营主体，目前项目建设总投资超过50亿元。2018 年~2020 年公司分别获得政府补助 2.53 亿元、2.14 亿元和 4.26 亿元。
【风控措施】
【担保方】青州XX源公有资产经营有限公司 ，成立于2003年11月12日，注册资金1.18亿，青州市国有资产运行服务中心为唯一股东，实控人为青州市人民政府，主体AA，债项AA＋,存续债券1只，余额12亿。截至最新总资产181.36亿元，2020年 全年营收 12.84亿元，是青州市重要的国有资产运营和重点项目建设经营管理主体，主要从事青州市范围内的城市基础设施建设。
【应收账款质押】发行人一期提供7800万元、二期提供7187.5万元、三期提供14600万元应收账款进行质押担保。
【土地抵押】发行人提供其名下价值40500万元商业土地抵押。
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