2021年洛阳西苑国有资本投资五期债权-金交所
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河南第二大城市洛阳最强区-涧西区财政一般预算收入③〇.⒐⒋亿，ZF债务率仅①⒋.①⑤% ，GDP超过⑥〇〇亿当地最大AA发债主体(债项评级AAA)直接融资，存续债券⑥只，存量规模②⒋亿元，②〇②〇年底融资人对涧西区财政局应收账款达⑤⒎亿元（项目回购款）信托同款！！每日当天成立
『②〇②①年洛阳西苑国有资本投资五期债权合同存证』
规模：四、五期各⑤〇〇〇万
期限及付息：①②月&②⒋月，自然季度付息
四期②⒋个月：③〇-⑤〇-①〇〇-③〇〇万，⒐%-⒐.③%-⒐.⑤%-⒐.⑻%
五期①②个月：③〇-⑤〇-①〇〇-③〇〇万，⑻.⑻%-⒐%-⒐.②%-⒐.⒋%
【融资方】洛阳西苑xx投资有限公司（原名：洛阳市西xx投资有限公司），由洛阳市涧西区人民ZF实际控制，纯ZF平台公司，AA主体评级，发债主体（共存续⑥只债券，债券余额②⒋亿，债项评级AAA），截止②〇②〇年①②月③①日，总资产①③②亿，同比增长⒋③%，净资产⑥②亿,同比增长⑤⒋%。②〇②〇年全年收入实现⒎.⑥①亿，同比增长②⑤%，净利润①.③亿，同比增长⒋⑥%。②〇②〇年底融资方对涧西区财政局应收账款达⑤⒎亿元，融资方是洛阳市涧西区最重要的保障性住房及配套基础设施建设和土地开发整理实施主体。公司主营业务主要包括土地整理开发和保障性住房及配套基础设施建设，公司与洛阳市涧西区人民ZF于②〇①②年①②月②⑥日签订的《洛阳市涧西区保障性住房及配套基础设施项目和土地整理开发合作协议书》。
【增信措施】
【担保方】洛阳市xx发建设有限公司，由洛阳市涧西区财政投资综合服务中心①〇〇%持股，实控人是涧西区ZF，纯ZF平台公司。截止②〇②〇年①②月③①日，总资产②⒎亿。
【应收账款质押】四期发行人提供①〇③⒋〇万元应收账款进行质押担保，五期提供⒎〇〇〇万应收账款质押担保。
【区域经济】
洛阳市：②〇②〇年，实现GDP⑤①②⑻.⒋亿元，排名全省第二，公共预算收入实现③⑻③.⒐亿，ZF负债率①〇.③③%。
涧西区：②〇②〇年，实现GDP③⑻〇.③⑥亿，公共预算收入实现③〇.⒐⒋亿，排名全市第一。
?山东枣庄定融：AA评级当地最大政府平台融资主体双ZF平台联合担保确权应收账款质押并在中登网登记用款项目政府文件支持！
【山东枣庄城市综合开发债权项目】
募集中~ 每周二/周五起息
【基本要素】总规模5亿，分期备案发行；
产品期限：12个月，自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）；
?收益：10万8.7%，50万9.0%，100万9.2%，300万9.5%；
资金投向：枣庄市薛城区四里石一期改造工程。（发改局批复支持）
【AA融资主体】山东晟众xx合开发有限公司（曾用名：枣庄市薛城区城市建设综合开发公司），枣庄市薛城区国资局全资控股的当地最大ZF平台，总资产130亿，主体评级AA，已发行6支债券，债券到期日均晚于本产品到期日。
【担保方1】：
山东晟鸿城xx团有限公司，薛城区政府出资设立的区管一级企业，为薛城国企三“巨头”之一，从事城市建设、城市供暖、资源开发等业务，总资产将达220亿，预评级AA已通过，预计本月出评级报告
【担保方2】：
枣庄xx业有限公司，股东为薛城区国资局和国开行，总资产60亿，拥有建设用地200亩，待开发面积近22万平方米，主要从事棚户区改造、城镇建设、地产开发等。
【应收账款质押】发行人以其名下合计53380万元的应收款确权质押。
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2021-09-28 316 2021年洛阳西苑国有资本投资五期债权
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