山东高密城建债权收益权9期
【山东高密城建债权收益权】
【项目要素】
规模:0.5亿元
期限:12月/24月，按季付息
收益率：10-50-100-300万元
12个月：8.3%-8.5%-8.7%-9%
24个月：8.8%-9%-9.2%-9.5%
资金投向：补充流动资金及工程建设。
还款来源：融资方、担保方的经营性收入。
融资主体：高密市xx集团有限公司(隶属于高密市国有资产运营100%控股，双AA发债主体，主体信用评级双AA)
【风控措施】:
1、高密市xx资集团有限公司（AA 评级）提供 7000 万元应收账款进 行质押；
2、高密市xx集团有限公司提供价值 6811万元土地进行抵押；
3、高密市xx资集团有限公司到期溢价回购；
4、高密市xx公司对足额兑付提供不可撤销的连带责任保证担。
【项目亮点】：
【应收账款质押】融资方提供不低于7000万应收质押并中登登记
【土地抵押】高密xx理有限公司为本项目提供价值人民币6800万的土地抵押担保
【山东高密】隶属于山东省潍坊市，东汉大经学家郑玄、清代大学士刘墉，诺贝尔文学奖获得者莫言的故乡，2019年综合竞争力全国百强县（市）全国营商环境百强县，2019年中国县级市全面小康指数前100名，全国制造业，工业百强县市。
一般公共预算收入超50亿！
融资主体：高密市xx集团有限公司(隶属于高密市国有资产运营100%控股，双AA发债主体，主体信用评级双AA)
100万起投信托：
100【央企HX信托-XH44号江苏淮安集合信托】
3.03亿，2年；按年付息
100万起7％
政信：淮安；发行人淮安宏信，为当地人民政府100％控股，当地最主要基建平台，AA发债主体；担保人淮安CZ，地级市平台，母公司为当地最大的平台淮安SL，实际控制人为市人民政府，AA发债主体；
100【GM信托-新力长沙琥珀园项目】
12个月(可提前结束)，3.38亿
税后：100w-300w：8.5%-8.7%
地产：长沙；受让新力集团（2020年百强地产排名29；2019年11月香港上市，2020年2月纳入恒生综合指数。主体评级AA+）持有的其他公司股权，最终用于项目建设；风控：信托有权提前处置标的股权；新力方承担全部的赔偿责任；信托对新力方在湖南新淼的股权享有拖售权；信托公司派专人驻场对湖南新淼、项目公司进行管控，参与经营决策，对重大事项决议拥有一票否决权；账户资金监管；合同监管；工程监管。
100【央企HX信托-青岛即墨政信】
3亿，24个月，6.20/12.20付息
税后100万及以上：6.8%
政信：即墨区（青岛市区，2020年GDP总额1278.36亿）；融资方：实际控制人为青岛市即墨区人民政府，是当地最大的基础设施建设及国有资产运营主体。截止2020年9月末总资产为413.2亿元，主体信用评级AA+，债项评级AA+。担保方：实际控制人为青岛市即墨区人民政府，截止2020年6月末总资产为130.59亿。
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