国企信托-山东省枣庄市滕州市安信建设贷款集合资金信托计划

    产品名称：国企信托-山东省枣庄市滕州市安信建设贷款集合资金信托计划
    产品类型：信托产品
    投资领域：基础建设
    投资期限：24个月，按季付息（每季度末月21日）
    预期年化收益率税后：100-300万    7.2% 300万及以上   7.3%
    资金用途：向安信建设发放信托贷款，用于补充安信建设流动资金。
    还款来源：
    1、融资人的经营性、投资性或再融资现金流入；
    2、担保人 1 的经营性、投资性或再融资现金流入；
    3、担保人 2 的经营性、投资性或再融资现金流入；
    4、土地抵押变现。
    风控措施：

    1、提供价值合计 15017 万元的两块优质土地抵押担保，此金额仅为土地的价值。地上安置房工程已建设到第三层，待满足抵押登记办理条件时，再补充办理在建工程抵押登记手续。
    2、滕州市城市建设综合开发公司（主体信用 AA）、山东新兴置业有限公司保证担保。

    产品亮点：
    1、 提供价值合计 15017 万元的两块优质土地抵押担保，目前地上安置房工程已建设到第三层，待满足抵押登记办理条件时，再补充办理在建工程抵押登记手续； 2、 山东滕州市，是京沪铁路和京沪高铁沿线城市。2020 年，滕州市 GDP753.05 亿，一 般公共财政预算收入 55.7 亿，最新全国百强县排名第 34 位，位置优越，财政经济发 达； 3、 融资人安信建设总资产 30.27 亿，融资借款余额仅为 5650 万，负债和还款压力小； 4、 设置双担保，滕州城建综合总资产 277.37 亿，新兴置业总资产 155 亿，为本信托计划 的按时足额还款，提供充足保障；