xx信托-大冶高新投集合信托

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亮点：带土地及房屋抵押+百强县市：湖北首位全国百强+用款项目明确：生态环境治理+一般公共财政收入43亿+融资方、担保方均为AA发债主体（总资产193亿+436亿）+债券评级有AA+及AAA
产品期限：24月
发行规模：3亿
预期收益：100万7.5%
付息方式：半年付息
资金运用：用于受让融资方持有的全资子公司100%股权收益权，最 终用于大冶市两港一湖生态环境综合治理项目建设。
风险控制：土地及房屋抵押担保，AA发债主体担保
还款来源：
1）湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司的经营性现金 流及自有资金；
2）大冶市振恒城市发展投资有限公司的经营性现金流及 自有资金；
3）湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司以其持有房 产、土地使用权提供抵押担保。
产品说明： 
【AA融资方】大冶高新投，实际控制人为大冶市经开委，总资产193.03亿，净资产94.08亿，负债率低至51.2％，AA发债主体，
债券评级AAA，信誉高，当地头部基建平台，第二大平台，偿债能力极强。
【AA担保方】大冶振恒发展，实际控制人为大冶市国资委，总资产436.37亿，净资产246.86亿，负债率仅为43.4％，AA发债主体，债券评级AA+及AAA，
资产实力雄厚，当地最大的平台，影响力大，担保能力极强。
【标的公司】黄石大冶湖联合发展，为融资方全资子公司，总资产31.44亿，净资产18.5亿，6.16倍覆盖信托本金。
【抵押担保】提供价值为4.5695亿的房产及土地抵押，1.52倍覆盖信托本金。
【湖北大冶】大冶市，湖北省黄石市下辖市，全国百强74位，湖北省首位全国百强，地处湖北“冶金走廊”腹地及武汉城市经济圈内，老牌白酒“劲酒”的生产地，
GDP高达680.69亿，一般公共财政收入43.02亿，为黄石市6个区县排名第一位，财政稳定，经济发达。

  【四川江油城投债权资产】
    规模：1亿（分期发行）
    期限：12、24个月，按季度分配收益，（2、5、8、11）月20日
    资金用途：江油市华丰片区棚户区改造安置房建设项目。
    收益率：10一50一100万（认购额）
    一年期：9.0%-9.3%-9.6%/年
    两年期：9.3%-9.6%-10.0%/年
    增信措施：
    1、挂牌方江油城市XX发展有限公司出具回购承诺函，到期对本债权资产进行回购；
    2、担保方江油市XX开发建设投资公司和江油鸿飞投资（集团)有限公司为挂牌方到期回购义务提供连带责任担保。
    3、挂牌方江油城市投资发展有限公司以其持有的对江油市财政局的【16953.651】万元应收账款提供质押担保。
    项目亮点：
    1、发行主体：江油城XX投资发展有限公司，总资产120亿,江油财政局100%控股，主体评级AA
    2、担保一：江油鸿飞XX集团）有限公司，总资产215亿，主体评级AA。
    3、担保二：江油市XX开发建设投资公司，总资产89.9亿，主体评级AA。

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