中国民生信托-至信1174号顺景股权投资集合资金信托计划

总包：小额预约可进：环京距离北京最近的城市，空港新航程规划的核心区域，30分钟通达北京及雄安新区，最高8.2%高收益+用款项目明确，土地获得成本低+土地抵押+股权质押+股票质押+连带保证担保，严格四级监管
【中国民生信托-至信1174号顺景股权投资集合资金信托计划】
不超过 3.1 亿元
期限：18个月（满6个月可提前结束）
付息方式：每年1月15号。

    
收益：100 万≤认购金额＜300 万：7.8%/年；300 万≤认购金额＜1000 万8.0%/年；1000 万≤认购金额：8.2%/年
资金用途：最终用于河北廊坊固安“金威京南生态城项目”的开发建设

 风控措施：
1、股权转让：放款前办理完毕持有目标公司不低于 49%股权的工商变更手续。

    
2、金威建设对赌及差补。

    
3、土地抵押：项目地块第一顺位抵押登记。

    
4、股权质押：目标公司剩余 51%股权质押登记。

    
5、股票质押：4,500 万股亿利洁能股票（代码 SH.600277）质押。

    
6、保证担保：亿利集团、王文彪及其配偶为对赌补偿提供连带保证担保。

    
8、对目标公司严格执行四级监管

项目亮点：
1、区位优势：标的项目位于固安南城新区板块公主府村，是首都的南大门天安门正南50公里，距离新机场约10公里，距离雄安新区54公里，是环京区县中距离北京最近的城市，空港新航程规划的核心区域，也是七环内高速轻轨直达连通北京的卫星城市。

    
2、交通优势：固安受京津冀交通一体化和大兴机场发展的推动，已经逐步形成了“八轨八高速，一站通勤新机场立体交通网络”，30分钟通达北京及雄安新区，10 分钟抵达机场，畅通世界各地。

    
3、成本优势：本项目是由金威建设参与的一二级联动旧改项目，因此土地获得成本与周边对比具有明显优势，按照市场评估价格测算本项目真实抵质押率不足70%。