央企信托-鼎盛2号成都金堂集合资金信托计划

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省会政信+国有独资AA主体融资+国有独资AA主体担保+商业住宅用地抵押！
央企信托-鼎盛2号成都金堂集合资金信托计划
投资领域：基础建设
投资期限：24个月
产品规模：40000万
付息方式：按季付息
预期收益：100-300万  7.4%，300万及以上   7.6%
资金用途：用于向成阿发展受让其持有的下属子公司四川成阿金淮资产管理有限公司100%股权对应的股权收益权，信托资金最终用于偿还偿还其他金融机构借款。

    

风控措施：
1、成都花园水城城乡建设投资有限责任公司 (主体评级AA，总资产197.81亿，实际控制人为金堂县国资管理和金融工作局，以下简称“花园水城”）对成阿发展的支付义务进行无限连带责任保证担保；
2、成阿发展以其拥有的位于金堂县三星镇居住用地及位于淮口镇成阿工业园内商业住宅用地对其支付义务提供抵押担保，抵押率不超过50%。

    

产品亮点：
1、融资方：四川成阿发展有限公司，国有独资，主体评级AA，总资产201.09亿；
2、担保方：成都花园水城城乡建设投资有限责任公司，国有独资，主体评级AA，总资产197.81亿；
3、抵押物充足：商业住宅用地抵押，抵押率35%左右；
4、四川省会城市政信，区域经济实力强，信用好。

    

区域介绍：
   2019年金堂县当年一般公共预算收入355,036万元，为预算的100%，增长3.4%；加上级补助收入236,102万元，上年结余34,154万元，调入预算稳定调节基金10,883万元，地方政府一般债务转贷收入145,825万元，一般公共预算收入总计782,000万元。

    

在售定融产品：

    《成都金堂花园水城2020年安置房项目》
    12/24月，季度付息
    12个月收益：20万-50万-100万-300万及以上
    8.0%-8.3%-8.8%-9.0%
    24个月收益：20万-50万-100万-300万及以上
    8.3%-8.6%-9.0%-9.3%
    【融资人】成都花园水城城乡建设投资有限责任公司
    【资金用途】用于金堂县学府星兰安置房B区建设项目。

    
    【风控措施】金堂县兴金开发建设投资有限责任公司（主体评级AA）提供无限连带担保责任。

    
    【融资方】
    成都花园水建是由经金堂县国有资产管理委员会出资依法组建的集融资、投资、建设、经营管理为一体的国有独资有限责任公司。

    公司主要负责金堂县县城内的投资、开发、建设、经营、管理，从事县城内土地整理，基础设施建设，环境治理，安置房建设，并对公司投资所形成的国有资产的经营与管理，承担保值增值的责任。

    
    2018年末公司总资产163.15亿元，营业收入1.26亿元。

    截止2019年，公司总资产185.36亿元，营业收入4.09亿元。

    
    中证鹏元评级评定其债项信用等级为AAA，主体信用等级为AA。

    
    【担保方】
    金堂县兴金开发建设投资有限责任公司于2005年10月19日注册成立的具有独立法人资格的国有独资公司。

    注册资本6.9亿元，目前主要项目建设：淮州新城沿岸景观工程、杨溪湖公园、成都通航产业园、成都智慧产业园区、成都大智造园区建设等基础设施工程；人才公寓、标准化厂房、通用航空机场、安置房等项目。

    
    2018年末公司总资产117.01亿元，营业收入8.07亿元。

    截止2019年，公司总资产130.38亿元，营业收入12.80亿元。

    
    联合资信评估有限公司评定其债项信用等级为AAA，主体长期信用等级为AA。

    
    【产品亮点】
    融资人成都花园水城城乡建设投资有限责任公司，国有独资企业＋政府平台公司，实控人是金堂县国有资产监督管理和金融工作局，具有垄断优势，主体信用评级AA，债权信用评级AA。

    截止2019年，公司资产总额为185.36亿元，融资能力良好；
    担保人金堂县兴金开发建设投资有限责任公司，具有独立法人资格的国有独资企业＋政府平台公司，实控人是金堂县国有资产监督管理和金融工作局，主体信用评级AA，债券信用评级AAA。

    截止2019年，公司资产总额为130.38亿元，担保实力强劲；
    【成都金堂县】成都市，四川省会，副省级城市，19年GDP超过1.7万亿，全国排名第七。

    金堂县，四川省辖县级市，由成都市代管，有“天府花园水城”之美誉，是国家知识产权强县工程试点县，19年地区GDP总值达到440.4亿元，一般公共预算收入35.5亿元，入选“中国百强县市”。

    

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