央企信托-51号成都金堂集合资金信托计划

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成都政信+AA主体融资+国企控股AA主体担保+土地使用权抵押！

【央企信托-成都金堂】
【预期收益】
100万≤X＜300万 7.0%
300万≤X 7.6%
【投资期限】： 24个月

【产品规模】：5亿
【付息方式】：按季付息
【投资区域】：四川成都
【投资领域】：基础设施类
融资主体：成都望城投资有限责任公司
资金用途：用于受让望城投资对金堂鑫垚8.36亿元的应收账款，最终用于偿还其他金融机构借款。

    
还款来源：金堂鑫垚偿还债务。

    
风控措施：
1、成都水城交投公司对本次融资提供连带责任保证担保；
2、花园城建为本次融资提供国有土地使用权抵押担保，土地面积合计315881.93平方米，抵押率不超过50%。

    
【产品亮点】：
1、成都水城交投（信用评级AA），注册资本150,000万元，实收资本为150,000万元，成都市金堂县市国有资产监督管理和金融工作局持有公司100%的股份。

    为本项目提供连带责任保证担保，担保实力强；
2、花园城建为本次融资提供国有土地使用权抵押担保，抵押率不超过50%，土地面积合计315881.93平方米，土地评估价13亿，已签订土地出让合同，并于2015年8月31日办理完成土地证；
3、发债主体信用评级为AA级，评级展望为稳定，金堂县鑫垚建投公司，注册资本金1.5亿元，金堂县国有资产监督管理和金融工作局占比100%，认缴出资额1.5亿元，公司合并资产总额117.25亿元，资产负债率22.92%；
4、债务转让人成都望城投资，资产结构良好，偿债能力强，实际控制人为金堂县国有资产监督管理和金融工作局，公司合并资产77.49亿，资产负债率54.48%。