大业信托-佳业19号（东原昆明）集合资金信托计划

百强房企TOP50+上市公司担保+100%股权质押+优质资产抵押！
大业信托-佳业19号（东原昆明）集合资金信托计划
产品期限:  24个月
产品规模:  3.5亿
付息方式: 季度付息
预期收益: 100万 7.4%；300万 7.8%
资金用途：
用于东阅花园-阅棠苑的A1地块项目的开发建设，昆明东玺阅花园·阅棠苑项目A1地块四证齐全，项目整体自有资金投入比例超30%，100%控股股东重庆同原具有房地产开发一级资质。

    
还款来源：1、融资方经营性收入；2、担保方经营性收入；3、抵质押物处置收入。

融资方：昆明东玺房地产开发有限公司
担保方：重庆市迪马实业股份有限公司；东原房地产开发集团有限公司

风控措施：
1、徐州绿水以其持有的徐州铜山2015-81号地块土地抵押评估价值为5.92亿元，对应首次放款3.5亿，初始抵押率为59.12%；
2、东原集团以持有徐州绿水的100%的股权提供质押担保；
3、在后续成立的信托计划中，东原将以其持有的抵押人公司股权向我司提供质押担保；
4、重庆市迪马实业股份有限公司、东原房地产开发集团有限公司提供连带责任保证担保。

区域介绍：
       项目位于昆明市空港经济区大板桥街道办事处西冲片区文博路西侧。

    该地块位处于空港经济开发区和主城的交界处，兼顾产业驱动价值与承接城市外溢的条件。

    同时，周围医疗教育和配套较同类板块优越，均为前列医院和优质学校。