[江安县城市建设投资资产收益权转让]

热推产品 2020年11月17日 21:22 398 lcfhgj

【江安县城市建设投资资产收益权转让】

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    四川省政信+国资平台AAA债项评级融资+政府控股担保+估值6.23亿土地抵押+应收账款质押！
    TAG：四川江安县城市建设投资资产收益权转让
    融资规模:5000万
    投资期限:12、24个月；半年付息
    预期收益:
    12个月：5万8.8%；20万9.0%；50万9.2%；100万9.5%
    24个月：5万9.3%；20万9.5%；50万9.7%；100万10.0%
    资金用途：补充融资人营运资金以及用于江安职业技术学校项目的建设。

还款来源：1、融资方营业收入；2、担保方营业收入；3、抵质押物处置收入。

    融资方：江安县城市建设投资有限责任公司
    担保方：四川全明劲力旅游开发有限公司
    风控措施：
    1、融资人提供对江安县国有资产经营投资有限公司（国有独资平台）的超额应收账款进行质押担保，并在中登网登记；
    2、融资人提供两宗住宅用地抵押担保，评估价值为6.23亿元；
    3、四川全明劲力旅游开发有限公司提供连带责任保证担保。

    区域介绍：
    宜宾市2019年GDP2601.9亿元，同比增长8.8%，增速全省第一。

一般预算收入175.5亿、增长9.1%，总量、增速均居全省第二。

固定资产投资增长12.9%，工业增加值增长10.4%，居全省第二。

江安县地处成渝三角，长江黄金水道，人口58.6万。

2019年GDP为168亿元，增长8.5%。

三次产业结构为16.3：38.2：45.5，二、三产业为经济发展的主要动力。

在售信托：

    《国元信托-江苏省盐城市经开区盐城河东新城物资贸易有限公司债权投资集合资金信托计划》
    期限：24个月，半年付息（6.21日、12.21日）
    预期收益率税后：100万及以上6.7%（合同收益6.2％，剩余年化0.5％合同收齐补贴）
    资金用途：用于按信托计划资金与债权1:1.162的比例受让河东新城持有的债务方为世纪新城账面价值为人民币232,444,444.44元的债权。

    【还款来源】
    1、债务人及还款方江苏世纪新城投资控股集团有限公司（长期主体信用级别为AA）的经营收入及运营资金；
    2、担保方悦达集团(长期主体信用级别为AAA)的经营收入及运营资金；
    3、担保方河东新城的经营收入及运营资金。

    【风控措施】
    1、河东新城将持有的债务方为世纪新城账面价值为人民币232,444,444.44元的债权转让至信托公司；
    2、悦达集团提供连带责任保证担保；
    3、河东新城提供连带责任保证担保。

    【产品亮点】
    1、AA债务还款方：世纪新城（AA主体）国有独资企业，注册实缴资本40亿，成立于2010年9月，实际控制人为盐城市人民政府，截止2020年3月，公司总资产197.9亿，其中流动资产150.8亿，具备较强的偿还债务能力。

    2、双担保：(1)AAA主体担保：保证人悦达集团（AAA市级发债主体）国有独资企业，实际控制人为盐城市人民政府，截止2020年3月，公司总资产达700.65亿，其中流动资产347.75亿，担保能力强；(2)河东新城于2012年2月22日成立，由江苏世纪新城100%控股，实际控制人为盐城市人民政府，截止2020年3月，公司资产总计11.10亿，融资渠道通畅，具有较强的履约担保能力；
    3、87折应收转让：河东新城以其与世纪新城（AA）往来形成的232,444,444.44元的应收债权转让至信托公司；

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